ターミナルキャップレート | 不動産金融用語 | 大和不動産鑑定株式会社

用語	ターミナルキャップレート
読み仮名	ターミナルキャップレート
解説	不動産を証券化する際に使用される、不動産売却時のリスクを含んだ期待利回り。不動産の売却時（またはリファイナンス時）には環境が想定しにくい（＝リスクが高い）ことがあり、毎年の収益に対するレートとは異なるレートで購入額を算出する場合が多い。