観察減価法 | 不動産鑑定評価用語集 | 大和不動産鑑定株式会社

用語	観察減価法
読み仮名	かんさつげんかほう
解説	減価修正において減価額を求める方法の一つで、対象不動産について、設計、設備等の機能性、維持管理の状態、補修の状況、付近の環境との適合の状態等各減価の要因の実態を調査することにより、減価額を直接求める方法をいう。